Inilah 7 Tips Merencanakan Anggaran Renovasi Rumah Agar Efisien !!!
Pernahkan anda merasa bosan dengan desain rumah anda yang bertahun tahun anda tinggali???
Sudahkah anda memperkiraan biaya renovasi rumah anda??
Pasalnya, merombak rumah memerlukan persiapan matang. Semua wajib dipertimbangkan, mulai dari rancangan konsep sampai besaran biaya. Semakin banyak jumlah ruang yang ingin direnovasi, makin mahal dan panjang persiapannya.
Ikuti tips penting TFQ Arsitek dalam menghemat biaya renovasi rumah anda:
- Kenali bangunan rumah anda
Perhatikan dan catat kebutuhan apa saja yang masih kurang atau belum ada pada bangunan rumah anda, bagian-bagian mana dan apa saja yang perlu ditambahkan atau butuh perbaikan.
- Buat daftar rencana renovasi rumah dan kedepankan Prioritas
Dari apa yang kita catat pada poin nomor satu di atas, buatlah daftar dan tentukan skala prioritas pekerjaan renovasi yang akan didahulukan sesuai dengan tingkat kebutuhan dan kerusakan. kamu perlu membuat skala prioritas agar menghemat biaya renovasi rumah dan prioritaskan bagian mana yang hendak direnovasi agar pengeluaran tidak membengkak.
Misalkan dalam menghadapi musim penghujan, dahulukan perbaikan atap yang bocor, lalu lanjutkan ke perbaikan plafond yang rusak akibat kebocoran, kemudian barulah dilakukan pengecatan dan seterusnya.
Pembangunan ataupun Renovasi bakal membutuhkan budget yang tidak sedikit sehingga anda harus menyiapkan dana semaksimal mungkin. Pastikan pula bahwa anggaran dana yang telah anda cadangan untuk antisipasi pengeluaran yang tidak terduga selama renovasi rumah berlangsung.
Setidaknya siapkan 10-20% dari total dana yang akan digunakan untuk renovasi. Jangan sampai anda memiliki banyak hutang yang bakal mempersulit kondisi diri sendiri jika anda mengabaikan aturan dalam skala prioritas ini.
- Desain Renovasi minimalis yang minim Detail.
Semakin detail konsep rumah yang diinginkan, tentu bikin biaya renovasi rumah makin tinggi. Jadi, cobalah buat pilih konsep minimalis bila dana terbatas.
Bukan cuma karena dana terbatas sih, konsep minimalis pun kini lebih tren. Konsep minimalis juga bakal meringankan pekerjaan beres-beres setiap harinya.
Contoh, daripada memiliki banyak sekat dalam rumah, lebih baik pilih ruangan plongyang lebih mudah buat diatur.
- Manfaatkan benda di sekeliling Anda, jangan buang perakas atau bagian rumah yang masih bisa dipakai.
Manfaatkan benda di sekeliling Anda Barang-barang Anda yang sudah tak terpakai di dalam gudang bisa saja jadi sangat berguna untuk perenovasian rumah. Contoh, ketika Anda memiliki kayu bekas dari kursi atau meja bekas, bisa Anda gunakan untuk menambal bagian interior rumah yang sudah rapuh dan termakan usia.
Ataupun bila ada pembangunan di sekitar rumah Anda yang memang berskala lumayan besar, biasanya mereka memiliki banyak bahan sisa yang tidak terpakai. Janganlah segan ataupun malu untuk bertanya kepada pemilik ataupun mandor pembangunan tersebut apakah bahan sisanya dapat Anda minta atau tidak? Biasanya mereka akan memberikannya dengan senang hati karena hal itu justru akan membantu mereka yang sedang melakukan pembangunan tersebut karena barang yang harus mereka buang berkurang dan juga meringankan beban mereka.
- Buatlah Perhitungan Estimasi Biaya Renovasi Rumah.
Setiap langkah yang Anda ambil dalam merenovasi rumah harus dijalankan dengan tepat, agar proyek renovasi rumah sesuai dengan harapan Anda. Untuk membantu Anda mengetahui biaya yang Anda perlukan untuk merenovasi rumah yang sesuai dengan keinginan Anda.Perhitungan biaya tersebut dapat kamu buat secara detail di dalam RAB atau Rencana Anggaran Biaya.
RAB memiliki peran yang sangat penting ketika Anda ingin melakukan renovasi rumah. Dengan membuat RAB renovasi rumah secara detail dan akurat sebelum memulai proyek renovasi rumah Anda, maka diharapkan Anda akan memperoleh hasil akhir renovasi rumah yang sesuai dengan kualitas yang Anda inginkan, tentunya dengan pengeluaran biaya yang sehemat dan seefisien mungkin.
- Estimasi biaya terperinci: Perhitungan anggaran biaya terperinci dilakukan dengan cara menghitung volume dan harga dari masing-masing item dari seluruh pekerjaan yang harus dilaksanakan. Dengan begitu nilai total biaya bangunan akan lebih akurat dan dapat dipertanggung jawabkan. Sedangkan untuk proyek renovasi rumah, cara perhitungan RAB renovasi rumah dilakukan dengan mengumpulkan data volume dari masing-masing pekerjaan renovasi yang akan dilakukan, kemudian dikalikan dengan harga satuan yang disusun dari kombinasi komponen harga material, upah, dan biaya pendukung masing-masing item pekerjaan.
- Selain itu, sering kali ada taksiran biaya tak terduga dan biaya jasa kontraktor yang berkisar antara 10-15%.
- Controlling
Luangkan waktu anda untuk melihat langsung proses pelaksanaan pekerjaan renovasi rumah anda. Selain dapat menambah ilmu dan pengetahuan anda, menyempatkan waktu sesekali mengamati proses renovasi juga dapat berguna dalam meminimalisir ruang gerak dan kemungkinan-kemungkinan oknum tidak bertanggung jawab yang dapat merugikan anda.
- Pastikan ada garansi atas hasil pekerjaan
Kontraktor yang profesional biasanya memberikan jaminan (garansi) atas hasil pekerjaannya. Umumnya selama 3 bulan – 1 tahun.
Dengan demikian bila ada ditemukan kekurangan dari hasil pekerjaan renovasi rumah yang telah dilakukan, anda akan terbebas dari pengeluaran biaya tambahan karena pemborong atau kontraktor masih menanggungnya.
